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Vente Maison 6 pieces et + Pfastatt

435 000 € honoraires inclus

Annonce immobilière ref: WY3449

A Pfastatt Rare et exceptionnel belle demeure de 286m² sur 7.29 ares.

Venez découvrir en exclusivité cette prestigieuse maison de maître datant des années 1920, entièrement rénovée avec goût il y a deux ans. Vous serez charmés par cette belle demeure de 286m² qui offre de très belles prestations situées dans un quartier très calme, le tout sur une parcelle de 7.29 ares.

Actuellement agencée en 2 appartements duplex, cette maison avec deux entrées indépendantes conviendra à deux familles ou à un investisseur pour du locatif meublé

Comprenant:  1er appartement/duplex, rez-de-chaussée sur une surface de 153m²
1 grand salon/séjour de 38m² avec une cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store
1 grande cuisine équipée (SCHMIDT) de 18.50m²
1 grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire ainsi qu'un double vasque
1 WC séparé
2 chambres de 12m² et 10.71m²
1 dressing de 7.5m²
A l'étage nous retrouvons:
1 Bureau de 10m²
2 chambres de 14.86m² et 11.04m²
1 salle de bain composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un vasque

2ème appartement/duplex, 1er et 2ème étage, sur une surface de 134m²
Comprenant:
1 grand/séjour de 28m²
1 grande cuisine équipée (SCHMIDT) de 19.18m² attenante sur une terrasse de 40m² également équipée d'un store
1WC
A l'étage nous retrouvons:
5 belles chambres, toutes équipées d'une armoire murale
1 grande salle de bain composée d'une douche, baignoire, double vasque et sa grande armoire murale
1 WC séparé
Le tout avec deux entrées indépendantes

En annexe à la maison:
1 très grand garage avec sa porte motorisée
1 double garage avec au-dessus une très grande terrasse couverte

Extérieur:
Grande cour
Beau jardin arboré

Les plus:
1 très grande cave de 100m²
La possibilité d'aménager les combles

Aucun travaux à prévoirs
Chauffage central au gaz

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Wisson Yannick au 0678221565 ou par e-mail wy@etimmo.fr

Informations complémentaires

  • Environnement Bien
  • Terrain7.29
  • Type de constructionMaison de maître
  • Toiture
  • Etage4
  • GarageOUI 3
  • TerrasseOUI 3
  • Chambres à coucher10
  • Salle de bains2
  • Cuisine équipéeOUI 2
  • Surface286
  • Etat général
  • Charges
  • Autres
  • ChauffageGAZ + CHEMINEE

Diagnostic de performance énergétique

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an
Diagnostic DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m².an
Diagnostic GES en cours de réalisation

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