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Estimation immobilière : prenez un nouveau départ avec Etimmo !

Connaître la valeur d’un bien immobilier en faisant estimer celui-ci par un professionnel vous apporte de nombreux avantages :

  • Attirer rapidement de potentiels acquéreurs
  • Limiter les marges de négociation des acheteurs
  • Ne pas vendre au rabais
  • Vendre dans les meilleurs délais
  • Connaître les atouts et points d’amélioration de votre bien
  • Profiter d’une estimation impartiale

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans le Haut-Rhin et vous souhaitez avoir une idée précise et objective de son prix ? Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou de tout autre bien, vous avez besoin d’une estimation rapide et efficace, en vue d’une mise en vente ou pour d’autres raisons (héritage, succession, achat, refinancement, déclaration fiscale…) ? Notre agence immobilière Etimmo a développé un service d’estimation immobilière basé sur plus de 200 critères, pour obtenir le prix juste. L’agence peut vous mettre ensuite en relation avec des acheteurs potentiels.

Estimation immobilière Alsace

Connaissez-vous la valeur de votre bien immobilier ?

Etimmo vous accompagne dans votre projet en réalisant une estimation de votre bien immobilier. Déterminer sa valeur, c’est relever de manière impartiale les atouts et points d’amélioration de votre bien. Il est courant qu’un propriétaire détermine un tarif en partie basé sur des critères subjectifs (attachement à son logement, montant restant du crédit à rembourser…). A contrario, un vendeur pressé peut aussi faire le choix d’afficher un tarif en-dessous des prix du marché. Ces cas de figure sont tout à fait normaux, mais pas toujours en accord avec la réalité du marché.

Trouver le juste prix, c’est définir un prix de vente qui permettra à la fois à l’acheteur et à l’acquéreur d’entrer dans une logique "gagnant-gagnant". Le vendeur souhaite vendre à un tarif correct qui couvre tous ses frais et l’acheteur souhaite faire une bonne affaire en achetant au prix du marché.

Critères analysés pour déterminer le prix de vente d’un bien immobilier

Pour une estimation juste, notre agence a créé un logiciel unique regroupant plus de 200 critères. Cette analyse détaillée permet à nos agents de faire le point sur le bien : si certains points forts jouent en la faveur du vendeur, des points d’amélioration sont également relevés et indiqués, pour lui permettre, s’il le souhaite, d’effectuer des travaux et d’augmenter ainsi la valeur de son bien.

Parmi les éléments qui figurent sur notre étude, on peut notamment citer :

  • l’emplacement du bien immobilier (maison, voisinage, immeuble)
  • l’année de construction
  • la qualité des matériaux utilisés
  • la présence d’un espace extérieur
  • la possibilité de stationner un véhicule
  • etc.

Vous l’aurez compris, estimer la valeur d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain n’est pas une mince affaire ! N’hésitez pas à déléguer cette tâche à un professionnel expérimenté, car en affichant un prix de vente en accord avec les tarifs du marché, vous vous assurez d’attirer l’attention de potentiels acquéreurs et limitez leurs marges de négociation.

Faire estimer son bien en vue d’une vente… ou pour toute autre raison !

L’estimation immobilière n’est pas réservée qu’aux vendeurs. En effet, notre agence Etimmo est régulièrement sollicitée en cas de succession, de déclaration fiscale, de refinancement ou encore de divorce.

En cas de vente, il convient de faire estimer son bien avant la publication de la première annonce. Vous avez déjà mis en vente votre bien et vous constatez qu’il ne génère que très peu d’intérêt auprès des acheteurs ? Il est sans doute question d’un prix de vente inadapté au marché. Ne vous inquiétez pas : il est toujours possible de faire estimer votre bien et, si vous le souhaitez, de vous faire accompagner par un agent qui vous aidera à le vendre plus rapidement.

Etimmo vous fait profiter de son expertise et de son réseau d’acquéreurs. Implantée dans le Pays des 3 Frontières, notre agence immobilière œuvre sur un territoire attractif et prospère qui compte de nombreux investisseurs et particuliers. Notre objectif est de mettre en relation les bonnes personnes et de donner vie aux projets immobiliers de chacun !



Nous mettons aussi à votre disposition les annonces de recherche de nos clients : recherchez un acheteur potentiel pour votre maison, appartement, terrain ou programme immobilier.

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