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Vente Immeuble de rapport-Huningue

680 000 € FAC

Descriptif annonce immobilière ref: GS680

Immeuble de rapport à Huningue en face du  parc des Eaux Vives

Au calme, proche de toutes les commodités, de la frontière de Bâle et à 2 pas de la passerelle franco-allemande,

Très bon investissement immobilier composé d'une maison avec 3 appartements et d'une maisonnette 2 pièces, le tout est loué et entièrement rénové ainsi que des garages, l'ensemble sur 5.56 ares  de terrain.

Petite propriété très agréable avec locataires agréables  sans aucun problème de paiement.
Forte demande dans le secteur, quartier prisé.

Composition de l'investissement :
Maison 3 familles :

RDC :
1 appartement 3 pièces
1 belle et grande entrée
1 WC séparé avec  fenêtre
1 salle de bain équipée avec douche, meuble avec miroir, un coin buanderie, 1 sèche serviette
1 cuisine entièrement équipée avec  électroménager de qualité
2 chambres
1 beau séjour

1er Etage : 1 appartement 3 pièces
1 belle et grande entrée
1 WC séparé avec  fenêtre
1 salle de bain équipée avec douche, meuble avec miroir, un coin buanderie, 1 sèche serviette
1 cuisine entièrement équipée avec  électroménager de qualité
2 chambres
1 beau séjour

2ème Etage : 1 appartement 4 pièces non mansardé
1 entrée
1 WC séparé
1 salle de bain équipée avec douche, meuble avec miroir, un coin buanderie, 1 sèche serviette
1 cuisine entièrement équipée avec  électroménager de qualité
3 chambres dont une avec placard mural
1 beau séjour

Sous sol : 4 caves

Les plus :
Le bâtiment a été entièrement rénové
Isolation extérieure
Volets battant en alu laqué pour conserver le cachet de la maison
Porte d'entrée principale et de cave neuve
Communs rénové et bien entretenus
L'extérieur demande peut d'entretien
Tous les appartements possèdent des fenêtres double vitrage neuves, avec carrelage au sol et parquet dans les chambres.
Les salles des bains sont carrelées jusqu'au plafond avec une faïence de qualité.
Tous les appartements possèdent un chauffage au gaz individuel ainsi que des compteurs d'eau - gaz - élect. séparés.
L'immeuble possède un adoucisseur d'eau.

Maisonnette 2 pièces :
Une petite maison 2 pièces de environ 50m² avec garages située au font de la propriété.
Elle possède les mêmes rénovations  et prestations que la maison principale.
composé de :
1 entrée
1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour
1 très grande salle de bain équipée avec douche, meuble avec miroir et sèche serviette
1 chambre
1 cave
1 garage
1 terrasse

3 garages pour la propriété.
1 cours commune le tout sur 5.56 ares et entierement clôturé

Opportunité à saisir !!
Investissement rentable sans travaux avec locataires solvables

Référence annonce : GS680

Informations complémentaires

  • Environnement Idéal
  • Terrain5.56 ares
  • Type de construction:Traditionnelle 1930 rénové
  • ToitureTuiles
  • Etage2+1
  • Garageoui
  • TerrasseCourt commune
  • Chambres à coucher.
  • Salle de bainséquipée
  • Cuisine équipéeoui
  • Surface
  • Etat généralRénové
  • Autres
  • Charges
  • Chauffagegaz individuel

Performance énergétique

C :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an


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Prix
Frais de notaire
Apport personnel
Total crédit
Taux annuel
Mensualités
* Cette simulation de prêt immobilier n’a pas de valeur contractuelle.

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